相模原で注文住宅を建てるなら | 新築 一戸建て 注文住宅の湘興ハウジング建設事業部
資産運用・土地活用の主な目的は、土地を所有されている方の土地活用に対する考え方、相続税対策や節税対策、あるいは借入金や収益性など、何をどの程度重視するのかといった個人的な事情に深く関わってきます。
まずは土地活用の目的を明確にすることから始めます。土地を何のために活用するのか、土地をどのように活用してどの程度の収益を得たいのか、土地活用の目的と方法を検討します。「ちょっと家計の足しになればいい」、あるいは「節税できればそれでいい」など、曖昧な認識での資産運用は、とりかえしのつかないことにつながりかねません。だから、投資規模と土地活用方法をしっかりと決めておく必要があるのです。
湘興ハウジングは、お客様の目的をきめ細かくお聞きしながら、最もふさわしいご提案を行います。
湘興ハウジングは、お客様の目的をきめ細かくお聞きしながら、環境や時代状況など様々な要因を考慮し、成功に導くご提案を行います。
湘興ハウジングは、お客様の状況やお考えを丁寧にヒアリングし、最適な資産運用・土地活用のプランをご提案しています。
（1）土地活用に対する意識・考え方（活用期間、方針など）。
（2）土地活用の動機・目的（節税対策、収入を得たいなど）。
（3）資金・財産状況（所有する財産の金額や種類など）。
土地活用を考える場合は、その土地が持っている自然的な特性や、土地利用と関わって制限される法的規制を考慮する必要があります。土地はその特性によって用途の適性が異なります。
したがって、周辺の環境や土地利用状況、交通の利便性などの立地条件はもちろんのこと、地形や道路との関係なども視野に入れて、その土地のベストの適性を絞り込みます。
地元密着の会社である湘興ハウジングだからこそ、相模原エリアの周辺状況を取り詳しく調査することができます。
金利、税制や賃貸需要の動向などの社会情勢も土地活用を考えるうえで大切な要素です。特に、事業資金の多くを借入金でまかなうアパートや賃貸マンションの場合、金利の変動が収益に大きく影響します。また、土地活用の主目的の一つである節税対策も税制改正によって、その効果は大きく変化します。
湘興ハウジングは、長年、相模原エリアで営業を行ってきた実績を糧に、賃貸物件の需要動向や経済状況などの社会情勢をより的確に判断し、最適なプランをご提案いたします。
相模原 注文住宅は株式会社湘興ハウジング 建設事業部
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